Tips bij de keuze voor een dakkapel
Kies een datum uit de agenda om te reserveren →
Leverancier kiezen
Er zijn vele tientallen leveranciers van dakkapellen in elke regio. De kwaliteit verschilt echter enorm en de nazorg bij technische problemen valt vaak erg tegen. Reviews op de eigen website zijn soms door de leverancier zelf geschreven of uitgekozen. De leveranciers die wij aanbevelen scoren hoog op basis van veel onafhankelijke reviews.
De kosten van een dakkapel
Hou rekening met € 2.000 per strekkende meter voor een kleine dakkapel tot € 1.000 per strekkende meter voor een heel grote dakkapel.
Een dakkapel verdient zich vaak vanzelf terug
De waarde van de woning wordt grotendeels bepaald door de gemiddelde verkoopprijzen per vierkante meter vloeroppervlak in de directe omgeving. Omdat de vloer onder schuine daken pas meetelt als de minimale sta-hoogte 1,50 meter is wordt het vloeroppervlak groter door het toepassen van een dakkapel. Een dakkapel van 3 meter breed betekent bij een extra diepte van 75 centimenter en een gemiddelde vierkantemeterprijs van 3.000 euro een totale stijging van de woningwaarde van van 3 x 0,75 x 3.000 = € 6.750. In veel gevallen is dit meer dan de aankoopprijs van de dakkapel. Uiteraard heb je deze waardevermeerdering niet direct in handen.
Opties
- Ingebouwde zonwering, eventueel elekrisch bedienbaar
- Meegeleverde airco (overleg met buurtbewoners met een dakkapel op dezelfde zon-richting). Met een grotere airco (van een andere leverancier) kun je gelijk de hele zolder koelen.
- Vaste of bewegende ramen. Vaak volstaat één bewegend deel, b.v. een kiep-kantelraam. Let op dat er ook altijd een ventilatierooster is voor ventilatie bij koud weer.
- De dakkapel wordt vaak afgewerkt met een aluminium rand. Dit geeft schittering als de zon er op staat. Overweeg een geschilderde/gespoten rand. Het mooiste is een ronde 'kraal' als rand, in de kleur van de dakkapel.
Let op
- In een aantal gevallen is een dakkapel vergunningsplichtig.
- De aansluiting van de dakkapel op de woning wordt doorgaans niet afgewerkt.
- Houd bij de plaatsing rekening met de ruimte voor zonnepanelen boven en onder de dakkapel. Tien centimeter hoger of lager kan soms net een extra rij zonnepanelen mogelijk maken. Op het dak van de dakkapel kunnen doorgaans geen reguliere zonnepanelen geplaatst worden. Speciale zonnepanelen voor op de dakkapel zijn relatief duur.
- De isolatiewaarde van een dakkapel kan lager zijn dan die van het dakpakket. Het kan dus iets kouder zijn onder het raam. Plaats of verplaats eventueel de radiator.
Afspraken met de leverancier
Spreek een aantal zaken van tevoren goed af:
- Wordt de binnenzijde afgewerkt?
- Wordt er een (dikke) steunbalk in het zicht geplaatst? Bij sommige leveranciers is het ook mogelijk om een stalen balk in het dakpakket te verwerken.
- Mag er een percentage later betaald worden, nadat de bewoner heeft vastgesteld dat de dakkapel goed is geplaatst?
